- ACCION DE CUMPLIMIENTO: NO PROCEDE CUANDO SE PRETENDE FORZAR LA VOLUNTAD DE LA ADMINISTRACIÓN, PUES EN CASO DE SILENCIO O INACTIVIDAD, DEBE APLICARSE EL SILENCIO ADMINISTRATIVO

• RESOLUCIÓN DE CONTRATO: NO HAY INCUMPLIMIENTO SI LAS PARTES FIJARON EL PLAZO EN FUNCIÓN A UN CRÉDITO HIPOTECARIO QUE NO PODÍA OTORGARSE PORQUE EL VENDEDOR NO CONTABA CON DERECHO INSCRITO A SU NOMBRE
  
  
• AMPARO LABORAL: LA DEMANDA ES INFUNDADA SI EL TRABAJADOR FUE NOMBRADO EN FORMA IRREGULAR, POR LO QUE EN TAL CASO, CARECE DE ESTABILIDAD
  
  
• OTORGAMIENTO DE ESCRITURA INFUNDADA: NO SE ACREDITA QUE EL REPRESENTANTE DEL VENDEDOR TUVIESE PODER, POR LO QUE PRIMA FACIE SE TRATA DE UN ACTO INEFICAZ, DE CONFORMIDAD CON EL ART. 161 DEL CÓDIGO CIVIL
  
  
• RETRACTO POR SERVIDUMBRE: NO BASTA QUE EXISTAN DOS PREDIOS VINCULADOS POR UNA SERVIDUMBRE PARA OTORGAR EL DERECHO DE RETRACTO, PUES PARA ELLO SE REQUIERE, ADEMÁS, QUE EL RETRAYENTE SEA PROPIETARIO DEL PREDIO DOMINANTE, Y QUE LA SERVIDUMBRE SEA ABSOLUTAMENTE NECESARIA PARA EL EJERCICIO DE LAS FACULTADES INHERENTES A LA PROPIEDAD; EN CASO CONTRARIO, NO HAY RETRACTO, SEGÚN EL ART. 1599 INCISO 6° DEL CÓDIGO CIVIL, LO QUE ES COHERENTE CON EL CARÁCTER EXCEPCIONAL DE ESTA FIGURA POR REPRESENTAR UNA LIMITACIÓN A LA LIBERTAD CONTRACTUAL QUE NO PUEDE INTERPRETARSE EXTENSIVAMENTE
  
  
• CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN: EN LOS CONTRATOS DE DURACIÓN SE DISTINGUEN LOS DEBERES DE ACTUACIÓN (DURANTE LA VIDA DE LA RELACIÓN) Y LOS DEBERES DE LIQUIDACIÓN (CON LA EXTINCIÓN DE LA RELACIÓN). EN EL PRESENTE CASO, EL TITULAR DE LA MARCA RESOLVIÓ EL CONTRATO POR LO QUE SE ACTIVÓ SU OBLIGACIÓN DE COMPRAR LAS BOTELLAS DEL DISTRIBUIDOR, LO QUE OPERA PRECISAMENTE A PARTIR DE LA EXTINCIÓN, POR TANTO, SI BIEN LA RESOLUCIÓN LIBERA A LAS PARTES DE LAS PRESTACIONES DE ACTUACIÓN, SIN EMBARGO, NO OCURRE LO PROPIO CON LAS PRESTACIONES DE LIQUIDACIÓN, QUE A PARTIR DE LA EXTINCIÓN SE HACEN EFECTIVAS. EN CONSECUENCIA, LA DEMANDA ES FUNDADA
  
  
• RESOLUCIÓN DE CONTRATO Y CLÁUSULA PENAL: LA PENALIDAD MORATORIA SE APLICA POR DEMORA EN LA EJECUCIÓN DE LA PRESTACIÓN, PERO SI EL DEMANDANTE RESOLVIÓ EL CONTRATO, ENTONCES RESULTA INCOHERENTE SOLICITAR EN ADICIÓN LA PENALIDAD, QUE PRESUPONE UN CONTRATO VIGENTE, Y NO EXTINTO. POR TANTO, LA DEMANDA ES INFUNDADA EN ESTE EXTREMO
  
  
• CAMBIO DE NOMBRE: EL SIMPLE USO SOCIAL DE UN NOMBRE, EN CONSTANCIAS O CERTIFICADOS, NO ES MOTIVO JUSTIFICADO PARA CAMBIAR EL QUE LE CORRESPONDE SEGÚN SU PARTIDA DE NACIMIENTO.
  
  
• INFUNDADO LA DEMANDA DE RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL POR DAÑO MORAL
  Respecto al daño moral, este se produce con el sufrimiento por la afectación de intereses personales (daño al honor, a la imagen, etcétera) o por afectación de intereses patrimoniales con connotación personal (daño a la salud), cuyo origen es el incumplimiento obligacional. En el caso concreto, sin embargo, los demandantes alegan el “sufrimiento por haber realizado un mal negocio o por perder dinero”, lo que es inconsistente con el daño moral; pues de ser así, entonces un avaro debería pedir una indemnización millonaria, lo que es absurdo, pues la avaricia, el amor al dinero o el sufrimiento por pérdidas económicas, no son valores tutelables jurídicamente; por tanto, el daño a los intereses patrimoniales (bienes, dinero) no genera daño moral, salvo cuando se producen afecciones a intereses personales, lo que en este caso no ha ocurrido.
  
  
• AMPARO LABORAL: LA DISOLUCIÓN SOBREVENIDA DE LA EMPRESA NO IMPIDE EJECUTAR LA SENTENCIA DE REPOSICIÓN DE TRABAJADORES, PUES EL ART. 1 DEL CÓDIGO PROCESAL CONSTITUCIONAL ESTABLECE QUE EL AMPARO REPONE LAS COSAS AL ESTADO ANTERIOR DE LA AFECTACIÓN, ESTO ES, ANTES DE LA DISOLUCIÓN, SIN EMBARGO, UNA VEZ RECONSTITUIDA LA RELACIÓN LABORAL, ESTA SE RIGE POR LA LEGISLACIÓN RESPECTIVA
  
  
• DOBLE VENTA: PÉSIMA SENTENCIA DE LOS JUECES ROMERO DÍAZ, TAPIA GONZALES Y GALLARDO NEYRA, EN LA CUAL SE DICE QUE "HAY BUENA FE" PESE A QUE EL COMPRADOR TIENE 20 AÑOS, NO CONSTA PAGO DE PRECIO (TERCERO REGISTRAL PRE-FABRICADO), NUNCA SE ACERCÓ A VER EL INMUEBLE QUE LO POSEÍA EL VERDADERO PROPIETARIO HACE MUCHOS AÑOS (HASTA PARA COMPRAR UNA CAMISA HAY QUE PROBÁRSELA) Y LA CONSTANCIA MUNICIPAL INDICABA QUE EL PROPIETARIO NO ERA EL TITULAR INSCRITO, A PESAR DE ELLO, Y SIN QUE LE LLAME LA ATENCIÓN, MÁXIME SI NO HABÍA POSESIÓN, EL SUPUESTO TERCERO PROCEDIÓ A COMPRAR "DE BUENA FE" (EN CONTRAPOISICIÓN, LÉASE VOTO EN DISCORDIA)
  
  
• IDENTIFICACIÓN DEL BIEN: LA DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA ES FUNDADA SI LA IDENTIFICACIÓN DE LA UNIDAD DE TERCER PISO NO OFRECE DUDA ALGUNA, PUES EL CONTRATO SE REFIERE A UN DEPARTAMENTO DEL
  TERCER PISO, Y EN EL REGISTRO SOLO EXISTE UNO EN ESE NIVEL, AUNQUE HAYA DISCREPANCIA EN LA NUMERACIÓN, ADEMÁS, EL ÁREA QUE SE INDICA EN EL CONTRATO Y LA DEL REGISTRO ES CASI LA MISMA (180/188 M2), Y ESTA PEQUEÑA DIFERENCIA SE EXPLICA PORQUE EL INMUEBLE SE COMPRÓ CUANDO ESTABA EN PROYECTO
  
  
• PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: EL PAGO DE LOS SERVICIOS DOMICILIARIOS, MÁXIME SI SE ENCUENTRAN A NOMBRE DEL DEMANDANTE, CONSTITUYE PRUEBA FEHACIENTE DE LA POSESIÓN, PUES LOS RECIBOS SE ENTREGAN EN EL INMUEBLE, POR LO QUE SOLO TIENE ACCESO A ELLOS LA PERSONA QUE OCUPA EL BIEN
  
  

• CAMBIO DE NOMBRE: EL SIMPLE USO SOCIAL DE UN NOMBRE, EN CONSTANCIAS O CERTIFICADOS, NO ES MOTIVO JUSTIFICADO PARA CAMBIAR EL QUE LE CORRESPONDE SEGÚN SU PARTIDA DE NACIMIENTO. (11631-2011)

• INFUNDADO LA DEMANDA DE RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL POR DAÑO MORAL
  Respecto al daño moral, este se produce con el sufrimiento por la afectación de intereses personales (daño al honor, a la imagen, etcétera) o por afectación de intereses patrimoniales con connotación personal (daño a la salud), cuyo origen es el incumplimiento obligacional. En el caso concreto, sin embargo, los demandantes alegan el “sufrimiento por haber realizado un mal negocio o por perder dinero”, lo que es inconsistente con el daño moral; pues de ser así, entonces un avaro debería pedir una indemnización millonaria, lo que es absurdo, pues la avaricia, el amor al dinero o el sufrimiento por pérdidas económicas, no son valores tutelables jurídicamente; por tanto, el daño a los intereses patrimoniales (bienes, dinero) no genera daño moral, salvo cuando se producen afecciones a intereses personales, lo que en este caso no ha ocurrido. (22843)
  
  
• RESOLUCIÓN DE CONTRATO Y CLÁUSULA PENAL: LA PENALIDAD MORATORIA SE APLICA POR DEMORA EN LA EJECUCIÓN DE LA PRESTACIÓN, PERO SI EL DEMANDANTE RESOLVIÓ EL CONTRATO, ENTONCES RESULTA INCOHERENTE SOLICITAR EN ADICIÓN LA PENALIDAD, QUE PRESUPONE UN CONTRATO VIGENTE, Y NO EXTINTO. POR TANTO, LA DEMANDA ES INFUNDADA EN ESTE EXTREMO (48168-2002)
  
  
• CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN: EN LOS CONTRATOS DE DURACIÓN SE DISTINGUEN LOS DEBERES DE ACTUACIÓN (DURANTE LA VIDA DE LA RELACIÓN) Y LOS DEBERES DE LIQUIDACIÓN (CON LA EXTINCIÓN DE LA RELACIÓN). EN EL PRESENTE CASO, EL TITULAR DE LA MARCA RESOLVIÓ EL CONTRATO POR LO QUE SE ACTIVÓ SU OBLIGACIÓN DE COMPRAR LAS BOTELLAS DEL DISTRIBUIDOR, LO QUE OPERA PRECISAMENTE A PARTIR DE LA EXTINCIÓN, POR TANTO, SI BIEN LA RESOLUCIÓN LIBERA A LAS PARTES DE LAS PRESTACIONES DE ACTUACIÓN, SIN EMBARGO, NO OCURRE LO PROPIO CON LAS PRESTACIONES DE LIQUIDACIÓN, QUE A PARTIR DE LA EXTINCIÓN SE HACEN EFECTIVAS. EN CONSECUENCIA, LA DEMANDA ES FUNDADA.
• RETRACTO POR SERVIDUMBRE: NO BASTA QUE EXISTAN DOS PREDIOS VINCULADOS POR UNA SERVIDUMBRE PARA OTORGAR EL DERECHO DE RETRACTO, PUES PARA ELLO SE REQUIERE, ADEMÁS, QUE EL RETRAYENTE SEA PROPIETARIO DEL PREDIO DOMINANTE, Y QUE LA SERVIDUMBRE SEA ABSOLUTAMENTE NECESARIA PARA EL EJERCICIO DE LAS FACULTADES INHERENTES A LA PROPIEDAD; EN CASO CONTRARIO, NO HAY RETRACTO, SEGÚN EL ART. 1599 INCISO 6° DEL CÓDIGO CIVIL, LO QUE ES COHERENTE CON EL CARÁCTER EXCEPCIONAL DE ESTA FIGURA POR REPRESENTAR UNA LIMITACIÓN A LA LIBERTAD CONTRACTUAL QUE NO PUEDE INTERPRETARSE EXTENSIVAMENTE
• OTORGAMIENTO DE ESCRITURA INFUNDADA: NO SE ACREDITA QUE EL REPRESENTANTE DEL VENDEDOR TUVIESE PODER, POR LO QUE PRIMA FACIE SE TRATA DE UN ACTO INEFICAZ, DE CONFORMIDAD CON EL ART. 161 DEL CÓDIGO CIVIL (1559-2011).

• AMPARO LABORAL: LA DEMANDA ES INFUNDADA SI EL TRABAJADOR FUE NOMBRADO EN FORMA IRREGULAR, POR LO QUE EN TAL CASO, CARECE DE ESTABILIDAD.

• REIVINDICATORIA: NO PROCEDE LA REIVINDICATORIA ENTRE COPROPIETARIOS, PUES UNO DE ELLOS NO PUEDE POSEER EN EXCLUSIVA FRENTE AL OTRO, CUANDO AMBOS TIENEN LA MISMA CONDICIÓN DE CO-TITULARES DEL BIEN. EN TAL CASO, CORRESPONDE QUE CUALQUIERA DE ELLOS SOLICITE AL JUEZ LA REGULACIÓN DEL USO DEL BIEN COMÚN, DE CONFORMIDAD CON EL ART. 974, SEGUNDO PÁRRAFO, DEL CÓDIGO CIVIL (15435-2013)
• Importante sentencia en la cual el Tribunal Constitucional señala que los notarios están obligados a brindar toda la información que conste en sus archivos, e incluso, en el caso concreto, se le impone una multa al notario.
• DEMANDA DE REIVINDICACIÓN FUNDADO: EL DEMANDADO CARECE DE TÍTULO SOBRE PREDIO INDEPENDIZADO QUE SE DENOMINA "AIRES", PUES EN SU CONTRATO DE COMPRAVENTA SE INDICA QUE ADQUIERE UN PREDIO CONSISTENTE EN UN DEPARTAMENTO, POR LO QUE LA MENCIÓN GENÉRICA DE "AIRES" EN LA CLÁUSULA DE ACCESORIEDAD (AIRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS) SOLO COMPRENDE LOS ADICIONALES DEL PREDIO VENDIDO, PERO NO UN SEGUNDO PREDIO CON PARTIDA REGISTRAL PROPIA (7221-2011).
• NULIDAD DE ACTO JURÍDICO: EL CONTRATO INDICA TEXTUALMENTE QUE EL VENDEDOR ES CASADO, POR LO CUAL SE INFIERE QUE SU CÓNYUGE ES UNO DE LOS SUJETOS NECESARIOS EN EL ACUERDO, POR LO QUE SU FALTA DE INTERVENCIÓN CONLLEVA LA NULIDAD DEL ACTO JURÍDICO POR FALTA DE MANIFESTACIÓN DE VOLUNTAD DEL SUJETO QUE HA SIDO MENCIONADO IMPLÍCITAMENTE COMO PARTE DEL ACUERDO (36974-2000)
• PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ORDINARIA: LA DEMANDA ES INFUNDADA SI NO SE ACREDITA JUSTO TÍTULO, PUES EL "ACTA DE ENTREGA" ES UN MERO TRASLADO DE LA POSESIÓN, Y NO UN ACTO JURÍDICO CUYA VIRTUALIDAD SEA LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD (49389-2004)
• NULIDAD DE ACTO JURÍDICO POR SIMULACIÓN: UNA PRUEBA DECISIVA ES QUE EL DONATARIO HAYA RECONOCIDO QUE FIRMÓ DOCUMENTOS EN BLANCO PARA CUALQUIER "EVENTUALIDAD", CON LO CUAL SE COMPRUEBA QUE EXISTIÓ UN CONTRA-DOCUMENTO CUYA FINALIDAD ERA REVERTIR LOS EFECTOS DE LA DONACIÓN. (21642-2011).
• PAGO DE FRUTOS: LA POSESIÓN DE MALA FE EXIGE QUE EL POSEEDOR PAGUE AL PROPIETARIO LOS FRUTOS PERCIBIDOS O LOS QUE DEBIÓ PERCIBIR, SIN EMBARGO, DEBE DESCONTARSE LOS GASTOS DE PRODUCCIÓN SEGÚN EL ART. 893 DEL CÓDIGO CIVIL, PERO SI BIEN SOBRE ESTE ÚLTIMO TEMA NO HAY PRUEBA, EMPERO LOS GASTOS TUVIERON QUE PRODUCIRSE NECESARIAMENTE POR LA PROPIA NATURALEZA DE LAS COSAS, POR LO QUE SE TRATA DE UN HECHO QUE SE ACREDITA IN RE IPSA. EN TAL CONTEXTO, SE APLICA EN FORMA SUPLETORIA LA NORMATIVA TRIBUTARIA QUE PERMITE DESCONTAR DE LOS ALQUILERES EL 20% A TÍTULO DE GASTOS, POR LO QUE EL  EL 80% DEL MONTO OBTENIDO ES LA RENTA NETA QUE DEBE REEMBOLSARSE COMO FRUTOS PERCIBIDOS. (57527-2003).
• PENSIÓN MILITAR: EN EL PRESENTE CASO NO SE HA PODIDO DETERMINAR CON CERTEZA SI EL MIEMBRO DE LAS FUERZAS ARMADAS FALLECIÓ POR SUICIDIO O NO, PERO SI LOS HECHOS SE PRODUJERON EN EL PUESTO DE VIGILANCIA, PROPIO DE SU LABOR MILITAR, ENTONCES EL CURSO ORDINARIO DE LAS COSAS HACE SUPONER QUE LA MAYOR PROBABILIDAD SE ENCUENTRA EN QUE LA MUERTE HAYA OCURRIDO POR ACTO DEL SERVICIO PUES ESTABA EN PLENO EJERCICIO DE SU ACTIVIDAD RIESGOSA. EN CONSECUENCIA, POR VIRTUD DE ESTA MÁXIMA DE EXPERIENCIA JURISPRUDENCIAL CORRESPONDE OTORGAR LA PENSIÓN RESPECTIVA A SU VIUDA. (5057-2008)
• RECONOCIMIENTO DE APORTES PREVISIONALES: EL JUEZ SUPERIOR PUEDE PRONUNCIARSE SOBRE EL FONDO PESE A LA MOTIVACIÓN ILÓGICA DE LA SENTENCIA EMITIDA POR EL A-QUO. LA DEMANDA ES IMPROCEDENTE POR FALTA DE PRUEBAS, PUES NO BASTA EL MÉRITO DE CERTIFICADOS DE TRABAJO SOBRE PERIODOS NO RECONOCIDOS, Y RESPECTO A LOS OTROS ELEMENTOS DE PRUEBA DEBE SEÑALARSE QUE ESTOS CORRESPONDEN A LOS PERIODOS YA RECONOCIDOS (23290-2011)
• OBLIGACIÓN DINERARIA: TRATÁNDOSE DE UNA DEUDA CUANTIOSA, ES MÁXIMA DE EXPERIENCIA QUE EL ACREEDOR DEBIÓ TOMAR EL CUIDADO DE PRECONSTITUIR PRUEBA DOCUMENTAL, PUES, EN CASO CONTRARIO, RESULTA IMPROBABLE QUE SE HAYA CONTRAÍDO UNA OBLIGACIÓN DE TAL MAGNITUD. EN EL PRESENTE CASO, EL ACREEDOR SOLO EXHIBE DOCUMENTOS CONTABLES DEL DEUDOR RESPECTO A LA EXISTENCIA DE LA OBLIGACIÓN, PERO ESTOS CARECEN DE CERTEZA PUES EL REPRESENTANTE DEL ACREEDOR HA SIDO TAMBIÉN REPRESENTANTE DEL DEUDOR, EN LA MISMA ÉPOCA EN QUE SE CONTRAJO LA DEUDA, POR LO QUE TALES ASIENTOS CONTABLES ESTÁN AFECTADOS POR EL CONFLICTO DE INTERESES (VOTO EN DISCORDIA). (39272-2003)
• OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA: SI EL DOCUMENTO PRIVADO HA SIDO DESCONOCIDO POR EL SUPUESTO OBLIGADO, Y TAMPOCO HA SIDO AUTENTICADO PUES EL PERITAJE DIRIMENTE CONCLUYE EN LA FALSEDAD DE LA FIRMA DEL VENDEDOR, ENTONCES CARECE DE EFICACIA PROBATORIA. POR TANTO, PUEDE INFERIRSE COMO REGLA PROCESAL QUE EL DOCUMENTO PRIVADO NO RECONOCIDO, PRECISAMENTE POR LA FALTA DE CERTEZA SOBRE EL MISMO, IMPONE LA CARGA DE LA PRUEBA EN QUIEN PRETENDE HACERLO VALER EN JUICIO, Y SI NO LOGRA DEMOSTRAR SU AUTENTICIDAD, ENTONCES, COMO EN EL PRESENTE CASO, LA DEMANDA ES INFUNDADA. (5736-2007)

CLÁUSULA PENAL: SI LA PENALIDAD SE BASA EN UN INCUMPLIMIENTO NACIDO SUPUESTAMENTE POR LA RESOLUCIÓN EXTRAJUDICIAL DEL CONTRATO POR CLÁUSULA EXPRESA, ENTONCES SE IMPONE QUE EL JUEZ EXAMINE SI LA RESOLUCIÓN SE HA PRODUCIDO, PUES SIN ELLA NO HAY OBLIGACIÓN INCUMPLIDA (DEVOLUCIÓN DE BIEN ARRENADO) Y MENOS PENALIDAD. (12267-2010)

• BONOS AGRARIOS: EL CRÉDITO CONTENIDO EN LOS BONOS AGRARIOS ES SUSCEPTIBLE DE PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA. EN EFECTO, LA INTERRUPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN SE PRODUCE CON ACTOS CONCRETOS DEL ACREEDOR QUE DEMUESTRAN SU ACTIVIDAD PARA FORMULAR RECLAMOS REFERIDOS AL COBRO DEL CRÉDITO, PERO ELLO NO OCURRE CON LAS SENTENCIAS DE INCONSTITUCIONALIDAD DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL O CON NORMAS JURÍDICAS, QUE POR SU CARÁCTER DE ACTOS NORMATIVOS GENERALES Y ABSTRACTOS NO INCIDEN NI CONSTITUYEN RECLAMO DE UN CRÉDITO EN PARTICULAR. (5772-2012).
• IMPROCEDENCIA DE AMPARO: CUANDO EL AFECTADO OPTÓ POR RECURRIR A LA VÍA ORDINARIA (LABORAL), Y ADEMÁS HA OBTENIDO SENTENCIA DESFAVORABLE, POR LO QUE PRECLUYE LA POSIBILIDAD DE RECURRIR A LA TUTELA RESIDUAL DEL AMPARO (17286-1011)
• CASO: ALAN GABRIEL LUDWIG GARCÍA PÉREZ.
• INTERDICTO DE RECOBRAR FUNDADO: LA POSESIÓN ES UN VALOR JURÍDICO Y PATRIMONIAL PROTEGIDO, AL MARGEN DEL DERECHO A LA POSESIÓN, POR LO QUE EL DESPOJO, ENTENDIDO COMO ACTO UNILATERAL DE PRIVACIÓN POSESORIA SIN PREVIO PROCESO, ES UNA SITUACIÓN ILÍCITA QUE DEBE REVERTIRSE MEDIANTE EL INTERDICTO, QUE ES EL MENCANISMO TÍPICO DE TUTELA DE LA POSESIÓN, SEGÚN EL ART. 921 DEL CÓDIGO CIVIL (19270-2011)
• RESOLUCIÓN DE CONTRATO: EL INCUMPLIMIENTO SUSTANCIAL DE LAS PRESTACIONES PACTADAS DA LUGAR A LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO, POR MÁS QUE SE HAYAN EJECUTADO ALGUNAS PRESTACIONES ACCESORIAS (26511-2007)
• DEMANDA DE RETRACTO IMPROCEDENTE: EL PLAZO PARA EL EJERCICIO DEL RETRACTO SE COMPUTA DESDE EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA (CONOCIDO POR LA PARTE INTERESADA), Y NO DESDE LA EFECTIVA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD, PUES EN TAL CASO EL COPROPIETARIO PODRÍA EXIGIR EL RETRACTO LUEGO DE MUCHOS AÑOS, TRATÁNDOSE POR EJEMPLO DE UNA VENTA CON RESERVA DE DOMINIO, POR LO CUAL EL DERECHO EN CUESTIÓN QUEDARÍA DISTORSIONADO, PUES EL COPROPIETARIO UTILIZARÍA EL RETRACTO PARA FINES DE ESPECULACIÓN INMOBILIARIA, PUES LUEGO DE MUCHOS AÑOS DECIDIRÍA COMPRAR O NO EN FUNCIÓN A LA EVOLUCIÓN DE LOS PRECIOS, LO QUE ES INCOMPATIBLE CON LA FUNCIÓN DE LA FIGURA, QUE, POR EL CONTRARIO, PERSIGUE LA CONCENTRACIÓN DE LA PROPIEDAD EN UNA SOLA PERSONA, POR CONSIDERARSE UN FIN DE INTERÉS SOCIAL. POR LO DEMÁS, EL RETRACTO ES DE INTERPRETACIÓN RESTRICTIVA POR TRATARSE DE UNA LIMITACIÓN A LA LIBERTAD CONTRACTUAL  (13234-2013)
• RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL: EL ACCIDENTE DE TRÁNSITO QUE INVOLUCRA DOS VEHÍCULOS HACE IMPOSIBLE APLICAR LA TEORÍA DEL RIESGO, PUES EN TAL CASO LOS DOS SERÍAN RESPONSABLES, LO QUE NO ES ADMISIBLE, POR TANTO, SE DEBE APLICAR LA REGLA DE LA CULPA, DEL ART. 1969 CC (44044-2006)
• RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL: EL PRINCIPIO DE MINORACIÒN DE DAÑOS EXIGE QUE LA VÌCTIMA REALICE LOS ACTOS Y GESTIONES RAZONABLES PARA DISMINUIR LOS EFECTOS PERJUDICIALES DEL EVENTO DAÑOSO, COMO OCURRE CON LA FALTA DE ENERGÌA ELÈCTRICA IMPUTABLE A LA EMPRESA CONCESIONARIA, LO CUAL PUDO SOLUCIONARSE CON EL ALQUILER DE UN GRUPO GENERADOR DE ELECTRICIDAD; POR TANTO, LA DEMANDA RECONOCE ESTE ÙNICO PERJUICIO EN CALIDAD DE DAÑO EMERGENTE, POR EL CONTRARIO ES INFUNDADO EL LUCRO CESANTE, DAÑO MORAL Y DAÑO A LA PERSONA (12914-2011)
• RETRACTO: EL RETRACTO ES PROCEDENTE EN LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA, EN DONDE EL VENDEDOR DECIDE LIBREMENTE QUIEN ES SU CONTRAPARTE, PERO NO EN EL CASO DE LAS ADJUDICACIONES ADMINISTRATIVAS OTORGADAS POR EL ESTADO, EN LAS QUE EL ADJUDICATARIO SE ENCUENTRA EN DETERMINADA HIPÓTESIS NORMATIVA Y EL ACTO SE EJECUTA POR VIRTUD DE UN PROCEDIMIENTO REGLADO (11389-2010)
• REIVINDICACIÓN: LA DEMANDA ES FUNDADA SI EL BIEN INMUEBLE, PROVENIENTE DE UN SINNÚMERO DE DESMEMBRACIONES POR VENTAS SUCESIVAS DE LOTES, LOGRA DETERMINARSE COMO PERTENECIENTE AL DEMANDANTE POR LA POSESIÓN Y LA COINCIDENCIA DE VERSIÓN DE LAS PARTES (40694-2007)
• NULIDAD DE COSA JUZGADA FRAUDULENTA: LA DEMANDA ES FUNDADA SI EN EL PROCESO ANTERIOR SE NOTIFICÓ AL DEMANDADO EN UN DOMICILIO ANTIGUO, AJENO A LA OPERACIÓN PATRIMONIAL MATERIA DE LA CONTROVERSIA Y QUE ADEMÁS DIFIERE DEL SEÑALADO EN EL TÍTULO EJECUTIVO QUE FUE OBJETO DE COBRO (11465-2000)
• ACCIÓN PAULIANA: LA DEMANDA ES FUNDADA SI EL TERCERO ESTÁ VINCULADO POR RAZÓN DE PARENTESCO CON EL DEUDOR (HERMANOS) Y ADEMÁS EL PRIMERO ACUDIÓ A LA AUDIENCIA JUDICIAL EN LA CUAL SE DECIDÍA LA EXISTENCIA DEL CRÉDITO DEL SEGUNDO, POR LO QUE EL TERCERO NO PODÍA SER AJENO A LA OBLIGACIÓN NI A LA INTENCIÓN DE PERJUDICAR SU COBRO (4845 -2010)
• DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO, REIVINDICACIÓN Y ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA: LOS ACTOS JURÍDICOS SON NULOS POR SIMULACIÓN PUES LAS TRANSFERENCIAS SUCESIVAS FUERON PREORDENADAS CON EL FIN DE IMPOSIBILITAR QUE EL PROPIETARIO ORIGINARIO PUEDA RECUPERAR EL BIEN LUEGO QUE YA ANTERIORMENTE SE HABÍA DECLARADO JUDICIALMENTE LA NULIDAD DE UNA PRIMERA COMPRAVENTA, A LO QUE SIGUIERON TRES COMPRAVENTAS SUCESIVAS; POR TANTO, LA NULIDAD DE TODAS LAS TRANSFERENCIAS HACE QUE LA PROPIEDAD DEL BIEN INMUEBLE SE MANTENGA EN EL TITULAR ORIGINARIO, QUIEN ADEMÁS TIENE DERECHO AL PAGO DE FRUTOS POR LA POSESIÓN DE MALA FE, A TRAVÉS DE LA PRETENSIÓN DE ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA (10720-2005)
• TRANSPORTE MARÍTIMO DE MERCANCÍAS - CONVENIO DE BRUSELAS DE 1924: EL CONOCIMIENTO DE EMBARQUE "LIMPIO" GENERA PRESUNCIÓN RELATIVA DEL ESTADO DE LA MERCANCÍA EMBARCADA POR EL CARGADOR, NO OBSTANTE, EL TRANSPORTISTA PUEDE PROBAR LO CONTRARIO. EN EL PRESENTE CASO, EL ÍNTEGRO DEL CARGAMENTO (MELONES FRESCOS) PORTEADO DESDE EL PUERTO DE EL CALLAO A LOS PUERTOS DE BILBAO Y VALENCIA LLEGÓ EN MAL ESTADO, MOTIVO POR EL CUAL FUE RECHAZADO POR LAS AUTORIDADES SANITARIAS ESPAÑOLAS Y LOS CONSIGNATARIOS, SIN EMBARGO, LA CARGA PROVINO DEL MISMO PRODUCTOR AGRÍCOLA Y DE LA MISMA COSECHA, POR LA CERCANÍA DE FECHAS, LO QUE HACE SUPONER QUE LA FRUTA ESTABA EN LA MISMA CONDICIÓN AL EMBARQUE, Y SI SE PIERDE TODA, ENTONCES EL PROBLEMA SE ENCUENTRA EN LA MERCANCÍA, Y NO EN EL TRANSPORTE, MÁXIME SI LA CARGA FUE TRASLADADA EN CINCO NAVES DISTINTAS Y EN CATORCE CONTENEDORES DIFERENTES, POR LO QUE NO ES LÓGICO SUPONER QUE POR PURA CASUALIDAD, TODOS LOS CONTENEDORES SIN EXCEPCIÓN FUNCIONABAN DEFECTUOSAMENTE, MÁXIME SI LOS REGISTROS PARTLOW DE TEMPERATURA INDICAN QUE ALGUNOS CONTENEDORES VIAJARON A 9 O 10°C, Y SI BIEN ALGUNOS REGISTROS NO SE PRESENTARON AL PROCESO POR HABER TRANSCURRIDO SEIS AÑOS DESDE EL HECHO, EMPERO,  POR MÁXIMA DE EXPERIENCIA SI LA TEMPERATURA ES ADECUADA EN LOS REGISTROS VERIFICADOS -NO TODOS-, PERO EL PRODUCTO ÍNTEGRO SE PIERDE, ENTONCES EL PROBLEMA ES LA FRUTA QUE VINO SOBRE-MADURADA, PUES TODA ELLA TUVO EL MISMO ORIGEN DE PRODUCCIÓN. ENTONCES SE ENCONTRABA EN EL MISMO ESTADO. POR LO DEMÁS, ESTA ES LA CONCLUSIÓN A LA QUE ARRIBAN DIVERSAS PERICIAS. POR TANTO, EL VICIO DE LA COSA LIBERA DE RESPONSABILIDAD AL TRANSPORTISTA, POR LO QUE ES INFUNDADA LA RECONVENCIÓN DEL CARGADOR SOBRE INDEMNIZACIÓN POR DAÑO EMERGENTE Y LUCRO CESANTE.
• INDEMNIZACIÓN POR DAÑO MORAL Y AL PROYECTO DE VIDA INFUNDADO: EL DAÑO MORAL SOLO SE INDEMNIZA SI SE ACREDITA LESIÓN A INTERESES PERSONALES QUE SE ENCUENTREN EN RELACIÓN DIRECTA CON EL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL, POR OTRO LADO, EL DAÑO AL PROYECTO DE VIDA EN ESTE CASO SOLO SERVIRÍA PARA INFLAR DE MODO ILEGÍTIMO EL RESARCIMIENTO (21367-2011).
• NULIDAD DE ACTO JURÍDICO INFUNDADA: EL EJERCICIO REGULAR DE UN DERECHO O LOS PROBLEMAS EN LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO NO CONSTITUYEN VICIOS DE NULIDAD (49944-2009).
• DEMANDA DE NULIDAD DE CONTRATO INFUNDADA: EL LIQUIDADOR TIENE PODER PARA DISPONER DE LOS BIENES Y CRÉDITOS, ENTRE ELLOS LA CESIÓN DE HIPOTECA; ADEMÁS, LA SUPUESTA FALTA DE NOTIFICACIÓN DE LA CESIÓN AL DEUDOR NO ES VICIO DE NULIDAD (47952-2009)
• BLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO: EL CONTRATO DE COMPRAVENTA ES CONSENSUAL, POR LO QUE SU EXISTENCIA SE ACREDITA DE DIFERENTES MEDIOS, COMO UNA FACTURA O UNA DECLARACIÓN UNILATERAL FORMULADA EN ESCRITURA PÚBLICA, POR TANTO, UNA VEZ ACREDITADO EL TÍTULO DE LA OBLIGACIÓN, EL VENDEDOR DEBE PAGAR EL PRECIO, MÁXIME SI A PESAR DE LAS MERAS ALEGACIONES DE ESTE, EL CONTRATO NO HA SIDO RESUELTO (24922-2010)
• DEMANDA DE SIMULACIÓN FUNDADA: EL COMPRADOR NO ES POSEEDOR DEL INMUEBLE QUE SUPUESTAMENTE ADQUIRIÓ, NI REQUIRIÓ LA ENTREGA, ADEMÁS NO ACREDITA SOLVENCIA ALGUNA PARA EL PAGO EN EFECTIVO DEL PRECIO. POR ÚLTIMO, LA VENDEDORA CELEBRÓ EL CONTRATO POCOS DÍAS DESPUÉS DE ENTERARSE QUE EL DEMANDANTE LO INVITÓ A LA CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL, LO CUAL EXPLICA LA APRESURADA TRANSFERENCIA, AFECTADA POR EL VICIO DE SIMULACIÓN (19169-2008)
• MEDIDA DE NO INNOVAR: SI BIEN EL DEMANDANTE CUENTA CON ANOTACIÓN DE LA DEMANDA, SIN EMBARGO, EL EMPLAZADO ES TITULAR REGISTRAL DEL BIEN INMUEBLE, POR LO QUE ESA CIRCUNSTANCIA PODRÍA ENGAÑAR A TERCEROS, POR TANTO, ES PROCEDENTE LA MEDIDA DE NO INNOVAR A EFECTO QUE DICHO TITULAR NO PUEDA SEGUIR DISPONIENDO HASTA QUE SE RESUELVA LA CAUSA, MÁXIME CUANDO EL TÍTULO DEL ACTOR GOZA DE VEROSIMILITUD (18197-2013)
• ANOTACIÓN DE DEMANDA: EL PRINCIPIO GENERAL ES DAR PUBLICIDAD AL CONFLICTO JUDICIAL, SIEMPRE QUE EXISTA UNA MÍNIMA BASE DE VEROSIMILITUD, PUES EL REGISTRO DEBE REFLEJAR LA REALIDAD JURÍDICA (11909-2013)
  
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• CASO: MACHUPICCHU: SENTENCIA QUE DISCUTE LAS ZONAS ALEDAÑAS A MACCHU PICCHU, EMITIDA POR EL TERCER JUZGADO CIVIL DEL CUSCO, QUE DECLARA INFUNDADA LA ACCIÓN REIVINDICATORIA INTERPUESTA POR BLANCA ANGÉLICA ZAVALETA ZAVALETA Y OTROS CONTRA EL ESTADO. LA DECISIÓN ESTÁ APELADA. (TERCER JUZGADO CIVIL DEL CUSCO)

• DESALOJO POR PRECARIO INFUNDADO: CUANDO LA CONTROVERSIA ES COMPLEJA (DISCUSIÓN SOBRE EL TÍTULO DE PROPIEDAD QUE INVOCA EL DEMANDADO) ENTONCES LA CUESTIÓN DEBE REENVIARSE A UN PROCESO PLENARIO, SEA DE REIVINDICATORIA O NULIDAD DE ACTO JURÍDICO (5835-2012)
• DOBLE VENTA INMOBILIARIA: SI EL COMPRADOR INSCRITO ACTUÓ CON MALA FE, ENTONCES SE PREFIERE AL PRIMER COMPRADOR, AUNQUE NO HAYA INSCRITO. LA MALA FE HACE DECAER LA PROTECCIÓN REGISTRAL, POR LO QUE, EN TAL CASO, SE PRIVILEGIA LA REALIDAD JURÍDICA, ESTO ES, AL PRIMERO QUE COMPRÓ EL INMUEBLE, DE CONFORMIDAD CON EL ART. 949 CC (5048-2011)
• EXTINCIÓN DE DERECHO DE USO Y HABITACIÓN INFUNDADA: LA EXTINCIÓN SOLO SE PRODUCE CUANDO EL ABUSO EN LAS FACULTADES ES SUSTANCIAL, Y NO DE POCA IMPORTANCIA O ACCESORIO, PUES LA GRAVEDAD DE LA MEDIDA EXIGE, POR VIRTUD DEL PRINCIPIO DE PROPORCIONALIDAD, QUE LA INFRACCIÓN TAMBIÉN SEA GRAVE (18180-2009)
• PROCESO JUDICIAL QUE DURA MÁS DE 33 AÑOS: EXTRAÑO CASO EN DONDE EL JUEZ EJECUTOR INCURRIÓ EN EL ERROR DE OTORGAR UNA ESCRITURA PÚBLICA POR MÁS DEL DOBLE DEL ÁREA (O CABIDA) DEL INMUEBLE VENDIDO, LO QUE INVADÍA LAS ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO, Y MOTIVÓ POSTERIORMENTE LA INTERVENCIÓN DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS PARA SOLICITAR LA NULIDAD DE LA EJECUCIÓN QUE AFECTABA OTRAS UNIDADES INMOBILIARIAS. EN SU MOMENTO, SE ACCEDIÓ A LA NULIDAD DE LA EJECUCIÓN, ESTO ES, DE ACTUACIONES PROCESALES, DE ESCRITURAS YA OTORGADAS Y DE INSCRIPCIONES REGISTRALES, POR LO CUAL SE RETORNÓ AL PUNTO DE PARTIDA. SIN EMBARGO, LA PARTE AFECTADA INTERPUSO MÚLTIPLES ARTICULACIONES Y RECURSOS PROCESALES HASTA QUE, FINALMENTE, EN EL AÑO 2013 -EN UN PROCESO INICIADO EN 1980-, LA SALA CIVIL IMPONE EL ORDEN PARA QUE EL JUEZ DE INSTANCIA CULMINE LA SENCILLA EJECUCIÓN DE UNA ESCRITURA PÚBLICA DE UN DEPARTAMENTO DE 118 M2, PERO QUE POR COSAS DEL DESTINO HA DEMORADO MÁS DE TRES DÉCADAS (43259-1999)

• DERECHO FUNDAMENTAL A PROBAR: EL QUE RECHAZA UN HECHO NO TIENE NADA QUE PROBAR, POR LO QUE ES IMPOSIBLE INVERTIR LA CARGA DE LA PRUEBA EN SU PERJUICIO (2497-2010)

• USUCAPIÓN: PRIMERA DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ORDINARIA (JUSTO TÍTULO Y BUENA FE) NO HACE COSA JUZGADA FRENTE A UNA NUEVA DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA, PUES SI BIEN EN AMBOS CASOS LAS PARTES Y LOS HECHOS SON LOS MISMOS, SIN EMBARGO, LA ACCIÓN ES DISTINTA (6563-2011)
• EL AMPARO CONTRA RESOLUCIÓN DE EJECUCIÓN JUDICIAL ES IMPROCEDENTE SI DICHA RESOLUCIÓN, POR EFECTO DE DERIVACIÓN, HA QUEDADO ANULADA POR UN AMPARO FUNDADO CONTRA LA RESOLUCIÓN QUE DECLARÓ FIRME LA SENTENCIA, POR LO QUE ESTA NO PUDO EJECUTARSE. EN CONSECUENCIA, AL HABERSE ANULADO EL MOTIVO DE LA CONTROVERSIA, NO EXISTE OBJETO LITIGIOSO.
• DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA INFUNDADA: LA POSESIÓN, EN SU CONDICIÓN DE HECHO, NO PUEDE PROBARSE, CON CERTEZA, SI SE TRATA DE DOCUMENTOS RETROACTIVOS, ES DECIR, EMITIDOS EN EL PRESENTE PERO QUE ALUDEN AL PASADO.
• DEMANDA DE SIMULACIÓN DE ACTO JURÍDICO FUNDADA: LA COMPRADORA NO ACREDITA SOLVENCIA PARA EL PAGO DEL PRECIO AL CONTADO, NI TAMPOCO SE PRUEBA EL ORIGEN DEL SUPUESTO DINERO QUE, DE EXISTIR, NO PASÓ POR SISTEMA FINANCIERO.
• MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE DEMANDA: SI EL PRINCIPIO GENERAL ES QUE EL REGISTRO REFLEJA LA REALIDAD JURÍDICA, Y EXISTIENDO UN PROCESO SOBRE UN INMUEBLE, ENTONCES LA MEDIDA DEBE CONCEDERSE PARA QUE EL REGISTRO PUBLIQUE EL LITIGIO, SALVO QUE LA DEMANDA SEA MANIFIESTAMENTE IMPERTINENTE O CARENTE DE SENTIDO.
• DEMANDA CONTENCIOSA ADMINISTRATIVA DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL SE DECLARA FUNDADA, PUES EL JUEZ TIENE LA POTESTAD DE DECLARAR LA NULIDAD DE LAS INSCRIPCIONES POR VICIO FORMAL, Y EN EL PRESENTE CASO SE HA PRODUCIDO LA INFRACCIÓN DE LOS PRINCIPIOS DE TRACTO SUCESIVO Y ORDEN CRONÓLOGICO DE LAS INSCRIPCIONES. ADEMÁS, EL JUEZ PUEDE ORDENAR DIRECTAMENTE LA INSCRIPCIÓN SOLICITADA POR EL USUARIO, POR VIRTUD DEL PRINCIPIO DE PLENA JURISDICCIÓN, QUE EN ESTE CASO CONSISTE EN LA RECTIFICACIÓN DE NOMBRES DE LOS TITULARES REGISTRALES, PESE A QUE SON LOS HISTÓRICOS, Y NO LOS ACTUALES, LO QUE NO CONSTITUYE IMPEDIMENTO ALGUNO, PUES EL REGISTRO REFLEJA LA REALIDAD, INCLUSO  DE LAS INSCRIPCIONES QUE HAN PERDIDO VIGENCIA. (1845-2007).
  
• REIVINDICATORIA FUNDADA: TRATÁNDOSE DE UNA DOBLE VENTA, Y SI EL ACTOR CUENTA CON EL TÍTULO MÁS ANTIGUO, CON EL TÍTULO DE FECHA CIERTA MÁS ANTIGUO Y CON LA INSCRIPCIÓN, ENTONCES SE CONCLUYE QUE TODOS LOS CRITERIOS DE PREFERENCIA DEL ART. 1135 DEL CÓDIGO CIVIL LE FAVORECEN, POR LO QUE DEBE ESTIMARSE LA DEMANDA. DEBE ACOTARSE QUE CUANDO EL PRIMER COMPRADOR INSCRIBE, ENTONCES ES IMPOSIBLE EL DEBATE DE LA BUENA FE, PUES NO HAY COMPRADOR ANTERIOR QUE PERMITA IMPUTARLE LA MALA FE (44496-2009)
• AMPARO LABORAL FUNDADO CONTRA DESPIDO FORMULADO POR EL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL: EL TRABAJADOR FUE DESPEDIDO POR ABANDONO DE TRABAJO, SIN EMBARGO, SE ACREDITA QUE ESTE GOZABA DE VACACIONES CONCEDIDAS POR EL JEFE DE PERSONAL, PUES UNA ENTIDAD PÚBLICA NO PUEDE GENERAR UNA SERIE DE ACTOS QUE OTORGAN CONFIANZA AL TRABAJADOR RESPECTO A LA AUTORIZACIÓN DE LAS VACACIONES, Y LUEGO DESISTIRSE DE ELLO, AUN CUANDO EFECTIVAMENTE NUNCA SE HAYA APROBADO EL ACTO ADMINISTRATIVO EXPRESO. LA CONFIANZA LEGÍTIMA QUE PARTE DE LA PROPIA ADMINISTRACIÓN NO PUEDE PERJUDICAR AL TRABAJADOR, PUES "NADIE PUEDE IR CONTRA SUS ACTOS" (NON VENIRE CONTRA FACTUM PROPRIUM) (616-2013).
• DEMANDA DE REIVINDICACIÓN FUNDADA: EN CASO DE TÍTULOS NO INSCRITOS, PREVALECE EL DE FECHA MÁS ANTIGUA, COMO LÓGICA CONSECUENCIA DE QUE LA SOLA OBLIGACIÓN DE ENAJENAR HACE AL ACREEDOR PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE.  POR OTRO LADO, LA PREFERENCIA DE TÍTULOS NO REQUIERE QUE SE ANULE EL DE LA PARTE CONTRARIA, PUES EN LA REIVINDICACIÓN SE HACE PONDERACIÓN DE TÍTULOS PARA EVALUAR CUAL DE ELLOS ACREDITA LA ADQUISICIÓN DEL DERECHO (19526-2002).
• DEMANDA DE REIVINDICACIÓN FUNDADA: VENCE EL TÍTULO INSCRITO SOBRE EL NO INSCRITO, SI ESTE ÚLTIMO NI SIQUIERA INVOCA LA MALA FE DE LA PARTE CONTRARIA (3178-2011).

• RESOLUCIÓN DE CONTRATO: SI LAS PARTES ESTABLECEN QUE EL SALDO DE PRECIO SE PAGARÁ CON UN CRÉDITO HIPOTECARIO, ENTONCES POR EFECTO DEL PRINCIPIO DE BUENA FE SE ASUME QUE EL VENDEDOR DEBERÁ INSCRIBIR SU DERECHO A EFECTO DE PERMITIR LA HIPOTECA. EN EL PRESENTE CASO, EL VENDEDOR NO TENÍA DERECHO INSCRITO A LA FECHA DE INTERPOSICIÓN DE LA DEMANDA DE RESOLUCIÓN, POR LO QUE LÓGICAMENTE LA HIPOTECA NO PODÍA CONFIGURARSE, POR CONSIGUIENTE, EL COMPRADOR TENÍA CAUSA JUSTIFICADA PARA INCUMPLIR EL PAGO DEL PRECIO. LA DEMANDA DE RESOLUCIÓN ES INFUNDADA
  
  
• AMPARO LABORAL: LA DEMANDA ES INFUNDADA SI EL TRABAJADOR FUE NOMBRADO EN FORMA IRREGULAR, POR LO QUE EN TAL CASO, CARECE DE ESTABILIDAD
  
  
• OTORGAMIENTO DE ESCRITURA INFUNDADA: NO SE ACREDITA QUE EL REPRESENTANTE DEL VENDEDOR TUVIESE PODER, POR LO QUE PRIMA FACIE SE TRATA DE UN ACTO INEFICAZ, DE CONFORMIDAD CON EL ART. 161 DEL CÓDIGO CIVIL
  
  
• RETRACTO POR SERVIDUMBRE: NO BASTA QUE EXISTAN DOS PREDIOS VINCULADOS POR UNA SERVIDUMBRE PARA OTORGAR EL DERECHO DE RETRACTO, PUES PARA ELLO SE REQUIERE, ADEMÁS, QUE EL RETRAYENTE SEA PROPIETARIO DEL PREDIO DOMINANTE, Y QUE LA SERVIDUMBRE SEA ABSOLUTAMENTE NECESARIA PARA EL EJERCICIO DE LAS FACULTADES INHERENTES A LA PROPIEDAD; EN CASO CONTRARIO, NO HAY RETRACTO, SEGÚN EL ART. 1599 INCISO 6° DEL CÓDIGO CIVIL, LO QUE ES COHERENTE CON EL CARÁCTER EXCEPCIONAL DE ESTA FIGURA POR REPRESENTAR UNA LIMITACIÓN A LA LIBERTAD CONTRACTUAL QUE NO PUEDE INTERPRETARSE EXTENSIVAMENTE
  
  
• CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN: EN LOS CONTRATOS DE DURACIÓN SE DISTINGUEN LOS DEBERES DE ACTUACIÓN (DURANTE LA VIDA DE LA RELACIÓN) Y LOS DEBERES DE LIQUIDACIÓN (CON LA EXTINCIÓN DE LA RELACIÓN). EN EL PRESENTE CASO, EL TITULAR DE LA MARCA RESOLVIÓ EL CONTRATO POR LO QUE SE ACTIVÓ SU OBLIGACIÓN DE COMPRAR LAS BOTELLAS DEL DISTRIBUIDOR, LO QUE OPERA PRECISAMENTE A PARTIR DE LA EXTINCIÓN, POR TANTO, SI BIEN LA RESOLUCIÓN LIBERA A LAS PARTES DE LAS PRESTACIONES DE ACTUACIÓN, SIN EMBARGO, NO OCURRE LO PROPIO CON LAS PRESTACIONES DE LIQUIDACIÓN, QUE A PARTIR DE LA EXTINCIÓN SE HACEN EFECTIVAS. EN CONSECUENCIA, LA DEMANDA ES FUNDADA
  
  
• RESOLUCIÓN DE CONTRATO Y CLÁUSULA PENAL: LA PENALIDAD MORATORIA SE APLICA POR DEMORA EN LA EJECUCIÓN DE LA PRESTACIÓN, PERO SI EL DEMANDANTE RESOLVIÓ EL CONTRATO, ENTONCES RESULTA INCOHERENTE SOLICITAR EN ADICIÓN LA PENALIDAD, QUE PRESUPONE UN CONTRATO VIGENTE, Y NO EXTINTO. POR TANTO, LA DEMANDA ES INFUNDADA EN ESTE EXTREMO
  
  
• CAMBIO DE NOMBRE: EL SIMPLE USO SOCIAL DE UN NOMBRE, EN CONSTANCIAS O CERTIFICADOS, NO ES MOTIVO JUSTIFICADO PARA CAMBIAR EL QUE LE CORRESPONDE SEGÚN SU PARTIDA DE NACIMIENTO.
  
  
• INFUNDADO LA DEMANDA DE RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL POR DAÑO MORAL
  Respecto al daño moral, este se produce con el sufrimiento por la afectación de intereses personales (daño al honor, a la imagen, etcétera) o por afectación de intereses patrimoniales con connotación personal (daño a la salud), cuyo origen es el incumplimiento obligacional. En el caso concreto, sin embargo, los demandantes alegan el “sufrimiento por haber realizado un mal negocio o por perder dinero”, lo que es inconsistente con el daño moral; pues de ser así, entonces un avaro debería pedir una indemnización millonaria, lo que es absurdo, pues la avaricia, el amor al dinero o el sufrimiento por pérdidas económicas, no son valores tutelables jurídicamente; por tanto, el daño a los intereses patrimoniales (bienes, dinero) no genera daño moral, salvo cuando se producen afecciones a intereses personales, lo que en este caso no ha ocurrido.
  
  
• AMPARO LABORAL: LA DISOLUCIÓN SOBREVENIDA DE LA EMPRESA NO IMPIDE EJECUTAR LA SENTENCIA DE REPOSICIÓN DE TRABAJADORES, PUES EL ART. 1 DEL CÓDIGO PROCESAL CONSTITUCIONAL ESTABLECE QUE EL AMPARO REPONE LAS COSAS AL ESTADO ANTERIOR DE LA AFECTACIÓN, ESTO ES, ANTES DE LA DISOLUCIÓN, SIN EMBARGO, UNA VEZ RECONSTITUIDA LA RELACIÓN LABORAL, ESTA SE RIGE POR LA LEGISLACIÓN RESPECTIVA
  
  
• DOBLE VENTA: PÉSIMA SENTENCIA DE LOS JUECES ROMERO DÍAZ, TAPIA GONZALES Y GALLARDO NEYRA, EN LA CUAL SE DICE QUE "HAY BUENA FE" PESE A QUE EL COMPRADOR TIENE 20 AÑOS, NO CONSTA PAGO DE PRECIO (TERCERO REGISTRAL PRE-FABRICADO), NUNCA SE ACERCÓ A VER EL INMUEBLE QUE LO POSEÍA EL VERDADERO PROPIETARIO HACE MUCHOS AÑOS (HASTA PARA COMPRAR UNA CAMISA HAY QUE PROBÁRSELA) Y LA CONSTANCIA MUNICIPAL INDICABA QUE EL PROPIETARIO NO ERA EL TITULAR INSCRITO, A PESAR DE ELLO, Y SIN QUE LE LLAME LA ATENCIÓN, MÁXIME SI NO HABÍA POSESIÓN, EL SUPUESTO TERCERO PROCEDIÓ A COMPRAR "DE BUENA FE" (EN CONTRAPOISICIÓN, LÉASE VOTO EN DISCORDIA)
  
  
• IDENTIFICACIÓN DEL BIEN: LA DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA ES FUNDADA SI LA IDENTIFICACIÓN DE LA UNIDAD DE TERCER PISO NO OFRECE DUDA ALGUNA, PUES EL CONTRATO SE REFIERE A UN DEPARTAMENTO DEL
  TERCER PISO, Y EN EL REGISTRO SOLO EXISTE UNO EN ESE NIVEL, AUNQUE HAYA DISCREPANCIA EN LA NUMERACIÓN, ADEMÁS, EL ÁREA QUE SE INDICA EN EL CONTRATO Y LA DEL REGISTRO ES CASI LA MISMA (180/188 M2), Y ESTA PEQUEÑA DIFERENCIA SE EXPLICA PORQUE EL INMUEBLE SE COMPRÓ CUANDO ESTABA EN PROYECTO
  
  
• PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: EL PAGO DE LOS SERVICIOS DOMICILIARIOS, MÁXIME SI SE ENCUENTRAN A NOMBRE DEL DEMANDANTE, CONSTITUYE PRUEBA FEHACIENTE DE LA POSESIÓN, PUES LOS RECIBOS SE ENTREGAN EN EL INMUEBLE, POR LO QUE SOLO TIENE ACCESO A ELLOS LA PERSONA QUE OCUPA EL BIEN
  
  

• CAMBIO DE NOMBRE: EL SIMPLE USO SOCIAL DE UN NOMBRE, EN CONSTANCIAS O CERTIFICADOS, NO ES MOTIVO JUSTIFICADO PARA CAMBIAR EL QUE LE CORRESPONDE SEGÚN SU PARTIDA DE NACIMIENTO. (11631-2011)

• INFUNDADO LA DEMANDA DE RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL POR DAÑO MORAL
  Respecto al daño moral, este se produce con el sufrimiento por la afectación de intereses personales (daño al honor, a la imagen, etcétera) o por afectación de intereses patrimoniales con connotación personal (daño a la salud), cuyo origen es el incumplimiento obligacional. En el caso concreto, sin embargo, los demandantes alegan el “sufrimiento por haber realizado un mal negocio o por perder dinero”, lo que es inconsistente con el daño moral; pues de ser así, entonces un avaro debería pedir una indemnización millonaria, lo que es absurdo, pues la avaricia, el amor al dinero o el sufrimiento por pérdidas económicas, no son valores tutelables jurídicamente; por tanto, el daño a los intereses patrimoniales (bienes, dinero) no genera daño moral, salvo cuando se producen afecciones a intereses personales, lo que en este caso no ha ocurrido. (22843)
  
  
• RESOLUCIÓN DE CONTRATO Y CLÁUSULA PENAL: LA PENALIDAD MORATORIA SE APLICA POR DEMORA EN LA EJECUCIÓN DE LA PRESTACIÓN, PERO SI EL DEMANDANTE RESOLVIÓ EL CONTRATO, ENTONCES RESULTA INCOHERENTE SOLICITAR EN ADICIÓN LA PENALIDAD, QUE PRESUPONE UN CONTRATO VIGENTE, Y NO EXTINTO. POR TANTO, LA DEMANDA ES INFUNDADA EN ESTE EXTREMO (48168-2002)
  
  
• CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN: EN LOS CONTRATOS DE DURACIÓN SE DISTINGUEN LOS DEBERES DE ACTUACIÓN (DURANTE LA VIDA DE LA RELACIÓN) Y LOS DEBERES DE LIQUIDACIÓN (CON LA EXTINCIÓN DE LA RELACIÓN). EN EL PRESENTE CASO, EL TITULAR DE LA MARCA RESOLVIÓ EL CONTRATO POR LO QUE SE ACTIVÓ SU OBLIGACIÓN DE COMPRAR LAS BOTELLAS DEL DISTRIBUIDOR, LO QUE OPERA PRECISAMENTE A PARTIR DE LA EXTINCIÓN, POR TANTO, SI BIEN LA RESOLUCIÓN LIBERA A LAS PARTES DE LAS PRESTACIONES DE ACTUACIÓN, SIN EMBARGO, NO OCURRE LO PROPIO CON LAS PRESTACIONES DE LIQUIDACIÓN, QUE A PARTIR DE LA EXTINCIÓN SE HACEN EFECTIVAS. EN CONSECUENCIA, LA DEMANDA ES FUNDADA.
• RETRACTO POR SERVIDUMBRE: NO BASTA QUE EXISTAN DOS PREDIOS VINCULADOS POR UNA SERVIDUMBRE PARA OTORGAR EL DERECHO DE RETRACTO, PUES PARA ELLO SE REQUIERE, ADEMÁS, QUE EL RETRAYENTE SEA PROPIETARIO DEL PREDIO DOMINANTE, Y QUE LA SERVIDUMBRE SEA ABSOLUTAMENTE NECESARIA PARA EL EJERCICIO DE LAS FACULTADES INHERENTES A LA PROPIEDAD; EN CASO CONTRARIO, NO HAY RETRACTO, SEGÚN EL ART. 1599 INCISO 6° DEL CÓDIGO CIVIL, LO QUE ES COHERENTE CON EL CARÁCTER EXCEPCIONAL DE ESTA FIGURA POR REPRESENTAR UNA LIMITACIÓN A LA LIBERTAD CONTRACTUAL QUE NO PUEDE INTERPRETARSE EXTENSIVAMENTE
• OTORGAMIENTO DE ESCRITURA INFUNDADA: NO SE ACREDITA QUE EL REPRESENTANTE DEL VENDEDOR TUVIESE PODER, POR LO QUE PRIMA FACIE SE TRATA DE UN ACTO INEFICAZ, DE CONFORMIDAD CON EL ART. 161 DEL CÓDIGO CIVIL (1559-2011).

• AMPARO LABORAL: LA DEMANDA ES INFUNDADA SI EL TRABAJADOR FUE NOMBRADO EN FORMA IRREGULAR, POR LO QUE EN TAL CASO, CARECE DE ESTABILIDAD.

• REIVINDICATORIA: NO PROCEDE LA REIVINDICATORIA ENTRE COPROPIETARIOS, PUES UNO DE ELLOS NO PUEDE POSEER EN EXCLUSIVA FRENTE AL OTRO, CUANDO AMBOS TIENEN LA MISMA CONDICIÓN DE CO-TITULARES DEL BIEN. EN TAL CASO, CORRESPONDE QUE CUALQUIERA DE ELLOS SOLICITE AL JUEZ LA REGULACIÓN DEL USO DEL BIEN COMÚN, DE CONFORMIDAD CON EL ART. 974, SEGUNDO PÁRRAFO, DEL CÓDIGO CIVIL (15435-2013)
• Importante sentencia en la cual el Tribunal Constitucional señala que los notarios están obligados a brindar toda la información que conste en sus archivos, e incluso, en el caso concreto, se le impone una multa al notario.
• DEMANDA DE REIVINDICACIÓN FUNDADO: EL DEMANDADO CARECE DE TÍTULO SOBRE PREDIO INDEPENDIZADO QUE SE DENOMINA "AIRES", PUES EN SU CONTRATO DE COMPRAVENTA SE INDICA QUE ADQUIERE UN PREDIO CONSISTENTE EN UN DEPARTAMENTO, POR LO QUE LA MENCIÓN GENÉRICA DE "AIRES" EN LA CLÁUSULA DE ACCESORIEDAD (AIRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS) SOLO COMPRENDE LOS ADICIONALES DEL PREDIO VENDIDO, PERO NO UN SEGUNDO PREDIO CON PARTIDA REGISTRAL PROPIA (7221-2011).
• NULIDAD DE ACTO JURÍDICO: EL CONTRATO INDICA TEXTUALMENTE QUE EL VENDEDOR ES CASADO, POR LO CUAL SE INFIERE QUE SU CÓNYUGE ES UNO DE LOS SUJETOS NECESARIOS EN EL ACUERDO, POR LO QUE SU FALTA DE INTERVENCIÓN CONLLEVA LA NULIDAD DEL ACTO JURÍDICO POR FALTA DE MANIFESTACIÓN DE VOLUNTAD DEL SUJETO QUE HA SIDO MENCIONADO IMPLÍCITAMENTE COMO PARTE DEL ACUERDO (36974-2000)
• PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ORDINARIA: LA DEMANDA ES INFUNDADA SI NO SE ACREDITA JUSTO TÍTULO, PUES EL "ACTA DE ENTREGA" ES UN MERO TRASLADO DE LA POSESIÓN, Y NO UN ACTO JURÍDICO CUYA VIRTUALIDAD SEA LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD (49389-2004)
• NULIDAD DE ACTO JURÍDICO POR SIMULACIÓN: UNA PRUEBA DECISIVA ES QUE EL DONATARIO HAYA RECONOCIDO QUE FIRMÓ DOCUMENTOS EN BLANCO PARA CUALQUIER "EVENTUALIDAD", CON LO CUAL SE COMPRUEBA QUE EXISTIÓ UN CONTRA-DOCUMENTO CUYA FINALIDAD ERA REVERTIR LOS EFECTOS DE LA DONACIÓN. (21642-2011).
• PAGO DE FRUTOS: LA POSESIÓN DE MALA FE EXIGE QUE EL POSEEDOR PAGUE AL PROPIETARIO LOS FRUTOS PERCIBIDOS O LOS QUE DEBIÓ PERCIBIR, SIN EMBARGO, DEBE DESCONTARSE LOS GASTOS DE PRODUCCIÓN SEGÚN EL ART. 893 DEL CÓDIGO CIVIL, PERO SI BIEN SOBRE ESTE ÚLTIMO TEMA NO HAY PRUEBA, EMPERO LOS GASTOS TUVIERON QUE PRODUCIRSE NECESARIAMENTE POR LA PROPIA NATURALEZA DE LAS COSAS, POR LO QUE SE TRATA DE UN HECHO QUE SE ACREDITA IN RE IPSA. EN TAL CONTEXTO, SE APLICA EN FORMA SUPLETORIA LA NORMATIVA TRIBUTARIA QUE PERMITE DESCONTAR DE LOS ALQUILERES EL 20% A TÍTULO DE GASTOS, POR LO QUE EL  EL 80% DEL MONTO OBTENIDO ES LA RENTA NETA QUE DEBE REEMBOLSARSE COMO FRUTOS PERCIBIDOS. (57527-2003).
• PENSIÓN MILITAR: EN EL PRESENTE CASO NO SE HA PODIDO DETERMINAR CON CERTEZA SI EL MIEMBRO DE LAS FUERZAS ARMADAS FALLECIÓ POR SUICIDIO O NO, PERO SI LOS HECHOS SE PRODUJERON EN EL PUESTO DE VIGILANCIA, PROPIO DE SU LABOR MILITAR, ENTONCES EL CURSO ORDINARIO DE LAS COSAS HACE SUPONER QUE LA MAYOR PROBABILIDAD SE ENCUENTRA EN QUE LA MUERTE HAYA OCURRIDO POR ACTO DEL SERVICIO PUES ESTABA EN PLENO EJERCICIO DE SU ACTIVIDAD RIESGOSA. EN CONSECUENCIA, POR VIRTUD DE ESTA MÁXIMA DE EXPERIENCIA JURISPRUDENCIAL CORRESPONDE OTORGAR LA PENSIÓN RESPECTIVA A SU VIUDA. (5057-2008)
• RECONOCIMIENTO DE APORTES PREVISIONALES: EL JUEZ SUPERIOR PUEDE PRONUNCIARSE SOBRE EL FONDO PESE A LA MOTIVACIÓN ILÓGICA DE LA SENTENCIA EMITIDA POR EL A-QUO. LA DEMANDA ES IMPROCEDENTE POR FALTA DE PRUEBAS, PUES NO BASTA EL MÉRITO DE CERTIFICADOS DE TRABAJO SOBRE PERIODOS NO RECONOCIDOS, Y RESPECTO A LOS OTROS ELEMENTOS DE PRUEBA DEBE SEÑALARSE QUE ESTOS CORRESPONDEN A LOS PERIODOS YA RECONOCIDOS (23290-2011)
• OBLIGACIÓN DINERARIA: TRATÁNDOSE DE UNA DEUDA CUANTIOSA, ES MÁXIMA DE EXPERIENCIA QUE EL ACREEDOR DEBIÓ TOMAR EL CUIDADO DE PRECONSTITUIR PRUEBA DOCUMENTAL, PUES, EN CASO CONTRARIO, RESULTA IMPROBABLE QUE SE HAYA CONTRAÍDO UNA OBLIGACIÓN DE TAL MAGNITUD. EN EL PRESENTE CASO, EL ACREEDOR SOLO EXHIBE DOCUMENTOS CONTABLES DEL DEUDOR RESPECTO A LA EXISTENCIA DE LA OBLIGACIÓN, PERO ESTOS CARECEN DE CERTEZA PUES EL REPRESENTANTE DEL ACREEDOR HA SIDO TAMBIÉN REPRESENTANTE DEL DEUDOR, EN LA MISMA ÉPOCA EN QUE SE CONTRAJO LA DEUDA, POR LO QUE TALES ASIENTOS CONTABLES ESTÁN AFECTADOS POR EL CONFLICTO DE INTERESES (VOTO EN DISCORDIA). (39272-2003)
• OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA: SI EL DOCUMENTO PRIVADO HA SIDO DESCONOCIDO POR EL SUPUESTO OBLIGADO, Y TAMPOCO HA SIDO AUTENTICADO PUES EL PERITAJE DIRIMENTE CONCLUYE EN LA FALSEDAD DE LA FIRMA DEL VENDEDOR, ENTONCES CARECE DE EFICACIA PROBATORIA. POR TANTO, PUEDE INFERIRSE COMO REGLA PROCESAL QUE EL DOCUMENTO PRIVADO NO RECONOCIDO, PRECISAMENTE POR LA FALTA DE CERTEZA SOBRE EL MISMO, IMPONE LA CARGA DE LA PRUEBA EN QUIEN PRETENDE HACERLO VALER EN JUICIO, Y SI NO LOGRA DEMOSTRAR SU AUTENTICIDAD, ENTONCES, COMO EN EL PRESENTE CASO, LA DEMANDA ES INFUNDADA. (5736-2007)

CLÁUSULA PENAL: SI LA PENALIDAD SE BASA EN UN INCUMPLIMIENTO NACIDO SUPUESTAMENTE POR LA RESOLUCIÓN EXTRAJUDICIAL DEL CONTRATO POR CLÁUSULA EXPRESA, ENTONCES SE IMPONE QUE EL JUEZ EXAMINE SI LA RESOLUCIÓN SE HA PRODUCIDO, PUES SIN ELLA NO HAY OBLIGACIÓN INCUMPLIDA (DEVOLUCIÓN DE BIEN ARRENADO) Y MENOS PENALIDAD. (12267-2010)

• BONOS AGRARIOS: EL CRÉDITO CONTENIDO EN LOS BONOS AGRARIOS ES SUSCEPTIBLE DE PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA. EN EFECTO, LA INTERRUPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN SE PRODUCE CON ACTOS CONCRETOS DEL ACREEDOR QUE DEMUESTRAN SU ACTIVIDAD PARA FORMULAR RECLAMOS REFERIDOS AL COBRO DEL CRÉDITO, PERO ELLO NO OCURRE CON LAS SENTENCIAS DE INCONSTITUCIONALIDAD DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL O CON NORMAS JURÍDICAS, QUE POR SU CARÁCTER DE ACTOS NORMATIVOS GENERALES Y ABSTRACTOS NO INCIDEN NI CONSTITUYEN RECLAMO DE UN CRÉDITO EN PARTICULAR. (5772-2012).
• IMPROCEDENCIA DE AMPARO: CUANDO EL AFECTADO OPTÓ POR RECURRIR A LA VÍA ORDINARIA (LABORAL), Y ADEMÁS HA OBTENIDO SENTENCIA DESFAVORABLE, POR LO QUE PRECLUYE LA POSIBILIDAD DE RECURRIR A LA TUTELA RESIDUAL DEL AMPARO (17286-1011)
• CASO: ALAN GABRIEL LUDWIG GARCÍA PÉREZ.
• INTERDICTO DE RECOBRAR FUNDADO: LA POSESIÓN ES UN VALOR JURÍDICO Y PATRIMONIAL PROTEGIDO, AL MARGEN DEL DERECHO A LA POSESIÓN, POR LO QUE EL DESPOJO, ENTENDIDO COMO ACTO UNILATERAL DE PRIVACIÓN POSESORIA SIN PREVIO PROCESO, ES UNA SITUACIÓN ILÍCITA QUE DEBE REVERTIRSE MEDIANTE EL INTERDICTO, QUE ES EL MENCANISMO TÍPICO DE TUTELA DE LA POSESIÓN, SEGÚN EL ART. 921 DEL CÓDIGO CIVIL (19270-2011)
• RESOLUCIÓN DE CONTRATO: EL INCUMPLIMIENTO SUSTANCIAL DE LAS PRESTACIONES PACTADAS DA LUGAR A LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO, POR MÁS QUE SE HAYAN EJECUTADO ALGUNAS PRESTACIONES ACCESORIAS (26511-2007)
• DEMANDA DE RETRACTO IMPROCEDENTE: EL PLAZO PARA EL EJERCICIO DEL RETRACTO SE COMPUTA DESDE EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA (CONOCIDO POR LA PARTE INTERESADA), Y NO DESDE LA EFECTIVA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD, PUES EN TAL CASO EL COPROPIETARIO PODRÍA EXIGIR EL RETRACTO LUEGO DE MUCHOS AÑOS, TRATÁNDOSE POR EJEMPLO DE UNA VENTA CON RESERVA DE DOMINIO, POR LO CUAL EL DERECHO EN CUESTIÓN QUEDARÍA DISTORSIONADO, PUES EL COPROPIETARIO UTILIZARÍA EL RETRACTO PARA FINES DE ESPECULACIÓN INMOBILIARIA, PUES LUEGO DE MUCHOS AÑOS DECIDIRÍA COMPRAR O NO EN FUNCIÓN A LA EVOLUCIÓN DE LOS PRECIOS, LO QUE ES INCOMPATIBLE CON LA FUNCIÓN DE LA FIGURA, QUE, POR EL CONTRARIO, PERSIGUE LA CONCENTRACIÓN DE LA PROPIEDAD EN UNA SOLA PERSONA, POR CONSIDERARSE UN FIN DE INTERÉS SOCIAL. POR LO DEMÁS, EL RETRACTO ES DE INTERPRETACIÓN RESTRICTIVA POR TRATARSE DE UNA LIMITACIÓN A LA LIBERTAD CONTRACTUAL  (13234-2013)
• RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL: EL ACCIDENTE DE TRÁNSITO QUE INVOLUCRA DOS VEHÍCULOS HACE IMPOSIBLE APLICAR LA TEORÍA DEL RIESGO, PUES EN TAL CASO LOS DOS SERÍAN RESPONSABLES, LO QUE NO ES ADMISIBLE, POR TANTO, SE DEBE APLICAR LA REGLA DE LA CULPA, DEL ART. 1969 CC (44044-2006)
• RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL: EL PRINCIPIO DE MINORACIÒN DE DAÑOS EXIGE QUE LA VÌCTIMA REALICE LOS ACTOS Y GESTIONES RAZONABLES PARA DISMINUIR LOS EFECTOS PERJUDICIALES DEL EVENTO DAÑOSO, COMO OCURRE CON LA FALTA DE ENERGÌA ELÈCTRICA IMPUTABLE A LA EMPRESA CONCESIONARIA, LO CUAL PUDO SOLUCIONARSE CON EL ALQUILER DE UN GRUPO GENERADOR DE ELECTRICIDAD; POR TANTO, LA DEMANDA RECONOCE ESTE ÙNICO PERJUICIO EN CALIDAD DE DAÑO EMERGENTE, POR EL CONTRARIO ES INFUNDADO EL LUCRO CESANTE, DAÑO MORAL Y DAÑO A LA PERSONA (12914-2011)
• RETRACTO: EL RETRACTO ES PROCEDENTE EN LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA, EN DONDE EL VENDEDOR DECIDE LIBREMENTE QUIEN ES SU CONTRAPARTE, PERO NO EN EL CASO DE LAS ADJUDICACIONES ADMINISTRATIVAS OTORGADAS POR EL ESTADO, EN LAS QUE EL ADJUDICATARIO SE ENCUENTRA EN DETERMINADA HIPÓTESIS NORMATIVA Y EL ACTO SE EJECUTA POR VIRTUD DE UN PROCEDIMIENTO REGLADO (11389-2010)
• REIVINDICACIÓN: LA DEMANDA ES FUNDADA SI EL BIEN INMUEBLE, PROVENIENTE DE UN SINNÚMERO DE DESMEMBRACIONES POR VENTAS SUCESIVAS DE LOTES, LOGRA DETERMINARSE COMO PERTENECIENTE AL DEMANDANTE POR LA POSESIÓN Y LA COINCIDENCIA DE VERSIÓN DE LAS PARTES (40694-2007)
• NULIDAD DE COSA JUZGADA FRAUDULENTA: LA DEMANDA ES FUNDADA SI EN EL PROCESO ANTERIOR SE NOTIFICÓ AL DEMANDADO EN UN DOMICILIO ANTIGUO, AJENO A LA OPERACIÓN PATRIMONIAL MATERIA DE LA CONTROVERSIA Y QUE ADEMÁS DIFIERE DEL SEÑALADO EN EL TÍTULO EJECUTIVO QUE FUE OBJETO DE COBRO (11465-2000)
• ACCIÓN PAULIANA: LA DEMANDA ES FUNDADA SI EL TERCERO ESTÁ VINCULADO POR RAZÓN DE PARENTESCO CON EL DEUDOR (HERMANOS) Y ADEMÁS EL PRIMERO ACUDIÓ A LA AUDIENCIA JUDICIAL EN LA CUAL SE DECIDÍA LA EXISTENCIA DEL CRÉDITO DEL SEGUNDO, POR LO QUE EL TERCERO NO PODÍA SER AJENO A LA OBLIGACIÓN NI A LA INTENCIÓN DE PERJUDICAR SU COBRO (4845 -2010)
• DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO, REIVINDICACIÓN Y ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA: LOS ACTOS JURÍDICOS SON NULOS POR SIMULACIÓN PUES LAS TRANSFERENCIAS SUCESIVAS FUERON PREORDENADAS CON EL FIN DE IMPOSIBILITAR QUE EL PROPIETARIO ORIGINARIO PUEDA RECUPERAR EL BIEN LUEGO QUE YA ANTERIORMENTE SE HABÍA DECLARADO JUDICIALMENTE LA NULIDAD DE UNA PRIMERA COMPRAVENTA, A LO QUE SIGUIERON TRES COMPRAVENTAS SUCESIVAS; POR TANTO, LA NULIDAD DE TODAS LAS TRANSFERENCIAS HACE QUE LA PROPIEDAD DEL BIEN INMUEBLE SE MANTENGA EN EL TITULAR ORIGINARIO, QUIEN ADEMÁS TIENE DERECHO AL PAGO DE FRUTOS POR LA POSESIÓN DE MALA FE, A TRAVÉS DE LA PRETENSIÓN DE ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA (10720-2005)
• TRANSPORTE MARÍTIMO DE MERCANCÍAS - CONVENIO DE BRUSELAS DE 1924: EL CONOCIMIENTO DE EMBARQUE "LIMPIO" GENERA PRESUNCIÓN RELATIVA DEL ESTADO DE LA MERCANCÍA EMBARCADA POR EL CARGADOR, NO OBSTANTE, EL TRANSPORTISTA PUEDE PROBAR LO CONTRARIO. EN EL PRESENTE CASO, EL ÍNTEGRO DEL CARGAMENTO (MELONES FRESCOS) PORTEADO DESDE EL PUERTO DE EL CALLAO A LOS PUERTOS DE BILBAO Y VALENCIA LLEGÓ EN MAL ESTADO, MOTIVO POR EL CUAL FUE RECHAZADO POR LAS AUTORIDADES SANITARIAS ESPAÑOLAS Y LOS CONSIGNATARIOS, SIN EMBARGO, LA CARGA PROVINO DEL MISMO PRODUCTOR AGRÍCOLA Y DE LA MISMA COSECHA, POR LA CERCANÍA DE FECHAS, LO QUE HACE SUPONER QUE LA FRUTA ESTABA EN LA MISMA CONDICIÓN AL EMBARQUE, Y SI SE PIERDE TODA, ENTONCES EL PROBLEMA SE ENCUENTRA EN LA MERCANCÍA, Y NO EN EL TRANSPORTE, MÁXIME SI LA CARGA FUE TRASLADADA EN CINCO NAVES DISTINTAS Y EN CATORCE CONTENEDORES DIFERENTES, POR LO QUE NO ES LÓGICO SUPONER QUE POR PURA CASUALIDAD, TODOS LOS CONTENEDORES SIN EXCEPCIÓN FUNCIONABAN DEFECTUOSAMENTE, MÁXIME SI LOS REGISTROS PARTLOW DE TEMPERATURA INDICAN QUE ALGUNOS CONTENEDORES VIAJARON A 9 O 10°C, Y SI BIEN ALGUNOS REGISTROS NO SE PRESENTARON AL PROCESO POR HABER TRANSCURRIDO SEIS AÑOS DESDE EL HECHO, EMPERO,  POR MÁXIMA DE EXPERIENCIA SI LA TEMPERATURA ES ADECUADA EN LOS REGISTROS VERIFICADOS -NO TODOS-, PERO EL PRODUCTO ÍNTEGRO SE PIERDE, ENTONCES EL PROBLEMA ES LA FRUTA QUE VINO SOBRE-MADURADA, PUES TODA ELLA TUVO EL MISMO ORIGEN DE PRODUCCIÓN. ENTONCES SE ENCONTRABA EN EL MISMO ESTADO. POR LO DEMÁS, ESTA ES LA CONCLUSIÓN A LA QUE ARRIBAN DIVERSAS PERICIAS. POR TANTO, EL VICIO DE LA COSA LIBERA DE RESPONSABILIDAD AL TRANSPORTISTA, POR LO QUE ES INFUNDADA LA RECONVENCIÓN DEL CARGADOR SOBRE INDEMNIZACIÓN POR DAÑO EMERGENTE Y LUCRO CESANTE.
• INDEMNIZACIÓN POR DAÑO MORAL Y AL PROYECTO DE VIDA INFUNDADO: EL DAÑO MORAL SOLO SE INDEMNIZA SI SE ACREDITA LESIÓN A INTERESES PERSONALES QUE SE ENCUENTREN EN RELACIÓN DIRECTA CON EL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL, POR OTRO LADO, EL DAÑO AL PROYECTO DE VIDA EN ESTE CASO SOLO SERVIRÍA PARA INFLAR DE MODO ILEGÍTIMO EL RESARCIMIENTO (21367-2011).
• NULIDAD DE ACTO JURÍDICO INFUNDADA: EL EJERCICIO REGULAR DE UN DERECHO O LOS PROBLEMAS EN LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO NO CONSTITUYEN VICIOS DE NULIDAD (49944-2009).
• DEMANDA DE NULIDAD DE CONTRATO INFUNDADA: EL LIQUIDADOR TIENE PODER PARA DISPONER DE LOS BIENES Y CRÉDITOS, ENTRE ELLOS LA CESIÓN DE HIPOTECA; ADEMÁS, LA SUPUESTA FALTA DE NOTIFICACIÓN DE LA CESIÓN AL DEUDOR NO ES VICIO DE NULIDAD (47952-2009)
• BLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO: EL CONTRATO DE COMPRAVENTA ES CONSENSUAL, POR LO QUE SU EXISTENCIA SE ACREDITA DE DIFERENTES MEDIOS, COMO UNA FACTURA O UNA DECLARACIÓN UNILATERAL FORMULADA EN ESCRITURA PÚBLICA, POR TANTO, UNA VEZ ACREDITADO EL TÍTULO DE LA OBLIGACIÓN, EL VENDEDOR DEBE PAGAR EL PRECIO, MÁXIME SI A PESAR DE LAS MERAS ALEGACIONES DE ESTE, EL CONTRATO NO HA SIDO RESUELTO (24922-2010)
• DEMANDA DE SIMULACIÓN FUNDADA: EL COMPRADOR NO ES POSEEDOR DEL INMUEBLE QUE SUPUESTAMENTE ADQUIRIÓ, NI REQUIRIÓ LA ENTREGA, ADEMÁS NO ACREDITA SOLVENCIA ALGUNA PARA EL PAGO EN EFECTIVO DEL PRECIO. POR ÚLTIMO, LA VENDEDORA CELEBRÓ EL CONTRATO POCOS DÍAS DESPUÉS DE ENTERARSE QUE EL DEMANDANTE LO INVITÓ A LA CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL, LO CUAL EXPLICA LA APRESURADA TRANSFERENCIA, AFECTADA POR EL VICIO DE SIMULACIÓN (19169-2008)
• MEDIDA DE NO INNOVAR: SI BIEN EL DEMANDANTE CUENTA CON ANOTACIÓN DE LA DEMANDA, SIN EMBARGO, EL EMPLAZADO ES TITULAR REGISTRAL DEL BIEN INMUEBLE, POR LO QUE ESA CIRCUNSTANCIA PODRÍA ENGAÑAR A TERCEROS, POR TANTO, ES PROCEDENTE LA MEDIDA DE NO INNOVAR A EFECTO QUE DICHO TITULAR NO PUEDA SEGUIR DISPONIENDO HASTA QUE SE RESUELVA LA CAUSA, MÁXIME CUANDO EL TÍTULO DEL ACTOR GOZA DE VEROSIMILITUD (18197-2013)
• ANOTACIÓN DE DEMANDA: EL PRINCIPIO GENERAL ES DAR PUBLICIDAD AL CONFLICTO JUDICIAL, SIEMPRE QUE EXISTA UNA MÍNIMA BASE DE VEROSIMILITUD, PUES EL REGISTRO DEBE REFLEJAR LA REALIDAD JURÍDICA (11909-2013)
  
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• CASO: MACHUPICCHU: SENTENCIA QUE DISCUTE LAS ZONAS ALEDAÑAS A MACCHU PICCHU, EMITIDA POR EL TERCER JUZGADO CIVIL DEL CUSCO, QUE DECLARA INFUNDADA LA ACCIÓN REIVINDICATORIA INTERPUESTA POR BLANCA ANGÉLICA ZAVALETA ZAVALETA Y OTROS CONTRA EL ESTADO. LA DECISIÓN ESTÁ APELADA. (TERCER JUZGADO CIVIL DEL CUSCO)

• DESALOJO POR PRECARIO INFUNDADO: CUANDO LA CONTROVERSIA ES COMPLEJA (DISCUSIÓN SOBRE EL TÍTULO DE PROPIEDAD QUE INVOCA EL DEMANDADO) ENTONCES LA CUESTIÓN DEBE REENVIARSE A UN PROCESO PLENARIO, SEA DE REIVINDICATORIA O NULIDAD DE ACTO JURÍDICO (5835-2012)
• DOBLE VENTA INMOBILIARIA: SI EL COMPRADOR INSCRITO ACTUÓ CON MALA FE, ENTONCES SE PREFIERE AL PRIMER COMPRADOR, AUNQUE NO HAYA INSCRITO. LA MALA FE HACE DECAER LA PROTECCIÓN REGISTRAL, POR LO QUE, EN TAL CASO, SE PRIVILEGIA LA REALIDAD JURÍDICA, ESTO ES, AL PRIMERO QUE COMPRÓ EL INMUEBLE, DE CONFORMIDAD CON EL ART. 949 CC (5048-2011)
• EXTINCIÓN DE DERECHO DE USO Y HABITACIÓN INFUNDADA: LA EXTINCIÓN SOLO SE PRODUCE CUANDO EL ABUSO EN LAS FACULTADES ES SUSTANCIAL, Y NO DE POCA IMPORTANCIA O ACCESORIO, PUES LA GRAVEDAD DE LA MEDIDA EXIGE, POR VIRTUD DEL PRINCIPIO DE PROPORCIONALIDAD, QUE LA INFRACCIÓN TAMBIÉN SEA GRAVE (18180-2009)
• PROCESO JUDICIAL QUE DURA MÁS DE 33 AÑOS: EXTRAÑO CASO EN DONDE EL JUEZ EJECUTOR INCURRIÓ EN EL ERROR DE OTORGAR UNA ESCRITURA PÚBLICA POR MÁS DEL DOBLE DEL ÁREA (O CABIDA) DEL INMUEBLE VENDIDO, LO QUE INVADÍA LAS ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO, Y MOTIVÓ POSTERIORMENTE LA INTERVENCIÓN DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS PARA SOLICITAR LA NULIDAD DE LA EJECUCIÓN QUE AFECTABA OTRAS UNIDADES INMOBILIARIAS. EN SU MOMENTO, SE ACCEDIÓ A LA NULIDAD DE LA EJECUCIÓN, ESTO ES, DE ACTUACIONES PROCESALES, DE ESCRITURAS YA OTORGADAS Y DE INSCRIPCIONES REGISTRALES, POR LO CUAL SE RETORNÓ AL PUNTO DE PARTIDA. SIN EMBARGO, LA PARTE AFECTADA INTERPUSO MÚLTIPLES ARTICULACIONES Y RECURSOS PROCESALES HASTA QUE, FINALMENTE, EN EL AÑO 2013 -EN UN PROCESO INICIADO EN 1980-, LA SALA CIVIL IMPONE EL ORDEN PARA QUE EL JUEZ DE INSTANCIA CULMINE LA SENCILLA EJECUCIÓN DE UNA ESCRITURA PÚBLICA DE UN DEPARTAMENTO DE 118 M2, PERO QUE POR COSAS DEL DESTINO HA DEMORADO MÁS DE TRES DÉCADAS (43259-1999)

• DERECHO FUNDAMENTAL A PROBAR: EL QUE RECHAZA UN HECHO NO TIENE NADA QUE PROBAR, POR LO QUE ES IMPOSIBLE INVERTIR LA CARGA DE LA PRUEBA EN SU PERJUICIO (2497-2010)

• USUCAPIÓN: PRIMERA DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ORDINARIA (JUSTO TÍTULO Y BUENA FE) NO HACE COSA JUZGADA FRENTE A UNA NUEVA DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA, PUES SI BIEN EN AMBOS CASOS LAS PARTES Y LOS HECHOS SON LOS MISMOS, SIN EMBARGO, LA ACCIÓN ES DISTINTA (6563-2011)
• EL AMPARO CONTRA RESOLUCIÓN DE EJECUCIÓN JUDICIAL ES IMPROCEDENTE SI DICHA RESOLUCIÓN, POR EFECTO DE DERIVACIÓN, HA QUEDADO ANULADA POR UN AMPARO FUNDADO CONTRA LA RESOLUCIÓN QUE DECLARÓ FIRME LA SENTENCIA, POR LO QUE ESTA NO PUDO EJECUTARSE. EN CONSECUENCIA, AL HABERSE ANULADO EL MOTIVO DE LA CONTROVERSIA, NO EXISTE OBJETO LITIGIOSO.
• DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA INFUNDADA: LA POSESIÓN, EN SU CONDICIÓN DE HECHO, NO PUEDE PROBARSE, CON CERTEZA, SI SE TRATA DE DOCUMENTOS RETROACTIVOS, ES DECIR, EMITIDOS EN EL PRESENTE PERO QUE ALUDEN AL PASADO.
• DEMANDA DE SIMULACIÓN DE ACTO JURÍDICO FUNDADA: LA COMPRADORA NO ACREDITA SOLVENCIA PARA EL PAGO DEL PRECIO AL CONTADO, NI TAMPOCO SE PRUEBA EL ORIGEN DEL SUPUESTO DINERO QUE, DE EXISTIR, NO PASÓ POR SISTEMA FINANCIERO.
• MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE DEMANDA: SI EL PRINCIPIO GENERAL ES QUE EL REGISTRO REFLEJA LA REALIDAD JURÍDICA, Y EXISTIENDO UN PROCESO SOBRE UN INMUEBLE, ENTONCES LA MEDIDA DEBE CONCEDERSE PARA QUE EL REGISTRO PUBLIQUE EL LITIGIO, SALVO QUE LA DEMANDA SEA MANIFIESTAMENTE IMPERTINENTE O CARENTE DE SENTIDO.
• DEMANDA CONTENCIOSA ADMINISTRATIVA DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL SE DECLARA FUNDADA, PUES EL JUEZ TIENE LA POTESTAD DE DECLARAR LA NULIDAD DE LAS INSCRIPCIONES POR VICIO FORMAL, Y EN EL PRESENTE CASO SE HA PRODUCIDO LA INFRACCIÓN DE LOS PRINCIPIOS DE TRACTO SUCESIVO Y ORDEN CRONÓLOGICO DE LAS INSCRIPCIONES. ADEMÁS, EL JUEZ PUEDE ORDENAR DIRECTAMENTE LA INSCRIPCIÓN SOLICITADA POR EL USUARIO, POR VIRTUD DEL PRINCIPIO DE PLENA JURISDICCIÓN, QUE EN ESTE CASO CONSISTE EN LA RECTIFICACIÓN DE NOMBRES DE LOS TITULARES REGISTRALES, PESE A QUE SON LOS HISTÓRICOS, Y NO LOS ACTUALES, LO QUE NO CONSTITUYE IMPEDIMENTO ALGUNO, PUES EL REGISTRO REFLEJA LA REALIDAD, INCLUSO  DE LAS INSCRIPCIONES QUE HAN PERDIDO VIGENCIA. (1845-2007).
  
• REIVINDICATORIA FUNDADA: TRATÁNDOSE DE UNA DOBLE VENTA, Y SI EL ACTOR CUENTA CON EL TÍTULO MÁS ANTIGUO, CON EL TÍTULO DE FECHA CIERTA MÁS ANTIGUO Y CON LA INSCRIPCIÓN, ENTONCES SE CONCLUYE QUE TODOS LOS CRITERIOS DE PREFERENCIA DEL ART. 1135 DEL CÓDIGO CIVIL LE FAVORECEN, POR LO QUE DEBE ESTIMARSE LA DEMANDA. DEBE ACOTARSE QUE CUANDO EL PRIMER COMPRADOR INSCRIBE, ENTONCES ES IMPOSIBLE EL DEBATE DE LA BUENA FE, PUES NO HAY COMPRADOR ANTERIOR QUE PERMITA IMPUTARLE LA MALA FE (44496-2009)
• AMPARO LABORAL FUNDADO CONTRA DESPIDO FORMULADO POR EL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL: EL TRABAJADOR FUE DESPEDIDO POR ABANDONO DE TRABAJO, SIN EMBARGO, SE ACREDITA QUE ESTE GOZABA DE VACACIONES CONCEDIDAS POR EL JEFE DE PERSONAL, PUES UNA ENTIDAD PÚBLICA NO PUEDE GENERAR UNA SERIE DE ACTOS QUE OTORGAN CONFIANZA AL TRABAJADOR RESPECTO A LA AUTORIZACIÓN DE LAS VACACIONES, Y LUEGO DESISTIRSE DE ELLO, AUN CUANDO EFECTIVAMENTE NUNCA SE HAYA APROBADO EL ACTO ADMINISTRATIVO EXPRESO. LA CONFIANZA LEGÍTIMA QUE PARTE DE LA PROPIA ADMINISTRACIÓN NO PUEDE PERJUDICAR AL TRABAJADOR, PUES "NADIE PUEDE IR CONTRA SUS ACTOS" (NON VENIRE CONTRA FACTUM PROPRIUM) (616-2013).
• DEMANDA DE REIVINDICACIÓN FUNDADA: EN CASO DE TÍTULOS NO INSCRITOS, PREVALECE EL DE FECHA MÁS ANTIGUA, COMO LÓGICA CONSECUENCIA DE QUE LA SOLA OBLIGACIÓN DE ENAJENAR HACE AL ACREEDOR PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE.  POR OTRO LADO, LA PREFERENCIA DE TÍTULOS NO REQUIERE QUE SE ANULE EL DE LA PARTE CONTRARIA, PUES EN LA REIVINDICACIÓN SE HACE PONDERACIÓN DE TÍTULOS PARA EVALUAR CUAL DE ELLOS ACREDITA LA ADQUISICIÓN DEL DERECHO (19526-2002).
• DEMANDA DE REIVINDICACIÓN FUNDADA: VENCE EL TÍTULO INSCRITO SOBRE EL NO INSCRITO, SI ESTE ÚLTIMO NI SIQUIERA INVOCA LA MALA FE DE LA PARTE CONTRARIA (3178-2011).